第二百六十一章新浪争夺战（上）

    “还有，你去跟银行谈判，尽可能的拿低首付。谁给的首付低，利率低，我们就跟谁合作。告诉他们，我们有5亿美元，40亿华夏币的资金，谁的条件好，这些钱就是谁的。　　还有，一定要要求到期支付本息，贷款期限五年。　　一定要加违约条款，任何一方违约，都要支付对方足够的违约金。至于这个违约金是多少，你自己去谈，我只看结果。”　　“明白。”　　听完大老板的这些条件，陆觉也感觉到了压力。　　资金量太大了，如果按照3成的首付，可以撬动120亿的资金进入房地产，如果是两成，就是五倍，200亿华夏币。　　他从来没操盘过这么大的资金。　　“从明天开始，你就把你们部门的人转到红岩基金工作，办公空间我已经给你们安排好了。”　　“是。”　　“我要说的就是这些，你还有什么问题？”　　“徐总，我们从新梦想接手的这部分楼盘，首付款普遍在三成左右。是重新谈，还是搁置？”　　“重新谈，投资的条件必须统一。”　　“明白了。……徐总，为了更好的寻找优秀楼盘，我申请在魔都、鹏城和羊城成立办公室，这样可以极大的节省我们的时间和精力，避免了频繁出差的麻烦。”　　徐良略作考虑后便点了点头。　　“伱们办公室成立后，也可自行寻找我要求之外的优秀楼盘，如果确实投资价值极高，可以报给我。”　　“是。”　　“还有别的问题吗？”　　“没了。”　　“下去准备吧，尽快开始工作。”　　“明白。”　　看着踌躇满志离去的陆觉，徐良笑了笑后，站起身透过落地窗朝外面看去。　　朝阳下的京城，此刻显得生机勃勃。　　“没有了地产业务，新梦想的价值就低多了。”　　简单考虑后，徐良把它排出了自己核心企业的名单。　　对于非核心企业，徐良基本不再涉及企业管理，将来发展的差不多了，就让其上市，然后慢慢撤出。　　策略跟健力宝差不多。　　不过作为自己成立的汉华之后的第二家公司，徐良还是有感情的，将来上市后还是会持有一定股份。　　排除了新梦想。　　他接下来的核心公司，就是鸿蒙和汉华红岩。　　也就是互联网+金融。　　“是不是把汉华和红岩整合在一起？”　　他先前之所以注册红岩，就是为了给汉华的海外投资当马甲。　　现在一个做天使轮和VC，一个做PE、对冲基金，以及房地产投资基金。　　两者严格说起来都属于私募。　　如果合成一家公司的话，倒是可以节省行政资源。　　关键是要把姜晓阳和乔玉会分开，一座山可容不下两個母老虎。　　徐良考虑一番，目前最合适的方法就是让姜晓阳负责国内，而乔玉会常居香江，负责对国外的投资。　　就在徐良考虑的时候，敲门声再次响了起来。　　“进来。”　　吕慧推门走了进来。　　来到近前后，把一份文件放在了徐良面前。　　“徐总，这是您让我调查的全球公务机的情况。”　　徐良受够了出差等飞机，闻言连忙拿了过来。　　公务机方面，他知道的，曾经看过的就是湾流和庞巴迪。　　波音到是也有，但太TM贵了，一架波音737同款的BBJ公务机，动辄上亿美元。　　虽然现在美元还没贬值，又恰逢九11，BBJ降价了，但看文件上的的价格，6500万美元。　　他尽管有钱了，还是有些舍不得。　　买不起波音，那就只能看湾流、庞巴迪、达索这些公司了。　　湾流主要是‘湾流IV’，也就是2002年后湾流全面改版后的湾流G300。　　至于后来主流的湾流G550和G650，目前还在研发状态或者干脆还没开始。　　湾流IV的性能不错。　　载客数，12-14人；最大速度1040公里/小时。　　最大航程7800公里，可以从京城直航夏威夷，跨越太平洋的话就算了。　　这对以后肯定全世界飞的徐良而言，航程短了些。　　但这已经是湾流目前飞的最远的商务机了。　　庞巴迪旗下三个系列，里尔、挑战者和环球，前面两个就不用看了，航程太短。　　环球5000，搭载八名乘员和三名机组人员的情况下，目前最大航程也不到一万公里，想要飞美国，仍然要在阿拉斯加或者夏威夷中转。　　其它飞机也差不多。　　现在真正能够完成跨洲际旅行的，就只有波音根据737改版的BBJ。　　体积是一般公务机的三倍，11480公里的超远航程，可以让他轻松从京城到洛杉矶。　　充裕的内部空间，可以完全放得下三室一厅。　　看得徐良非常心动。　　犹豫了片刻后，“你问一下波音方面，BBJ1型公务机最低多少钱？付款方案有什么选择？”　　“是。”　　吕慧拿着文件转身走了下去。　　‘叮咚’。　　徐良的手机突然响了起来。　　内容是一条短信。　　打开一看，脸上露出了笑容。　　找到孙振平的电话打过去。　　“动手吧。”　　“是。”　　-----------------　　2001年11月1日，摩gen士丹利亚洲正式跟美国华橙投资集团达成协议。　　1500万美元收购对方手中持有的13.5%的新琅股权，成为新琅第一大股东。　　在大摩的加持下，新琅股价开始增长，市值很快突破了一亿美元，股价也正式突破三美元。但在互联网和科技股整体萎靡的情况下，很快在三美元震荡起来。　　又过了三天，大摩再次出手，从美洲银行罗世公司、艾芬豪国际集团、弯弯趋势科技手里收购了10.4%的新琅股权。　　把自己持有的新琅股权增加到了23.9%。　　消息传开，新琅股价瞬间冲破四美元，一度让新琅的市值突破两亿美元。　　连带网易、搜狐、中华网等中概股门户网站股价，也出现了不同程度的上涨。　　大摩的公开收购，让整个华夏互联网震动起来。　　新琅，国内第一家闯到美国纳斯达克上市的门户网站。　　它的VIE架构被后来上市者模仿，干脆就被很多人称之为“新琅架构”，具有很大的开创影响。　　它还是国内第一家拥有登载新闻资格的商业网站，也是首批获得电信与信息服务业务经营许可证的网站。　　新琅在三大门户网站中股价最高，用户最多，影响最深，可以在现在当之无愧的一声“华夏门户网站领导者”。　　大摩要大量收购新琅的股权，它要干什么？　　一时间所有目光都集中到了新琅身上。　　行内人都清楚，它是有‘反恶意收购条款’，也就是俗称的‘毒丸计划’。　　就在局势日渐升温的时候，摩gen士丹利亚洲在香江香格里拉酒店召开新闻发布会，宣布他们看好华夏概念股的未来，但无意控股新琅，也不会再追求更多的股权。　　消息传开，市场上骤然出现了很多新琅的卖单。　　原本贴近五美元的新琅转头下跳。　　四美元，三美元，短短一个星期，又跌回了两美元。　　很显然，那些持有新琅股权的风投，在看不到出头之日的情况下选择了抛售。　　在所有人的目光被大摩，以及新琅股价涨跌吸引过去的时候，没人注意到新琅的股东里多出了一个叫红岩的机构。　　-----------------　　理想大厦，新琅总部。　　会议室里烟雾缭绕。　　姜丰年坐在首位，眉头紧皱，他很讨厌工作的时候抽烟。　　但无奈现在新琅已经落到了段勇基手里，原本只是汪延和茅道临，现在收购了阳光文化29%的股权后，又增加了吴征。　　后者势力越来越大，已经成了新琅的幕后控制人。　　“大摩狼子野心，又持有23.9%的股份，我建议立即实施毒丸计划。”汪延道。　　“我不同意。大摩已经向我们发函，表明自己无意新琅控制权，而且持股23.9%后，并没有更进一步的动作。如果实施毒丸，未免有些小题大做。　　而且得罪了世界上最强大的投行，日后新琅的股权在纳斯达克恐怕会变得越来越艰难。”吴征道。　　“难道要等大摩持股超过34%，彻底把我们锁死后，才有所行动吗？”汪延怒道。　　“汪总，我觉得你大可不必着急。大摩不是国内机构，作为美国投行，国家不可能让他掌握全国最大的门户网站，这是原则问题。”姜丰年缓缓道。　　众人一听，神色平复下来。　　没错。　　全世界没有哪个主权国家会把自己国家的舆论渠道交给别国掌控，尤其是在华夏更不行。　　“所以，我们完全不用担心大摩会收购新琅，就算我们肯，国家也不肯。”　　顿了一下，姜丰年继续道。　　“相比之下，我更好奇这个红岩基金。前段时间被大摩吸引了更多关注，我们没注意到他，现在才发现，它已经是仅次于大摩，持有新琅第二多的机构了。”　　原本新琅的股权结构，持股最多的是华橙，13.5%；其次是四通利方，持股10%；其次是鸿蒙，持股8.7%。　　剩下还有一百多位股东，股权非常分散。　　现在，持有新琅股权最多的变成了大摩，23.9%；其次变成了红岩，11.7%；接下来才轮到四通利方。　　就在众人好奇的时候，吴征突然道。　　“我在香江的时候，听说红岩基金的老板是目前内地的首富徐良。”